Las tasas de interés de los créditos hipotecarios vuelven a bajar tras las subidas de noviembre

El Banco Central, en su informe de Indicadores de Coyuntura Semanal, detalló que las tasas de interés para los créditos hipotecarios en Unidad de Fomento (UF) anotaron una nueva baja, consolidando así la reducción de los costos para el financiamiento de vivienda.

Según datos del ente emisor, entre el 1 y 7 de diciembre, la tasa de interés para este tipo de créditos alcanzó el 4,36% promedio.

Respecto a los días previos; entre el 15 y 30 de noviembre, las tasas pasaron de un 4,40% a un 4,43%.

SIGUEN BAJANDO LAS TASAS DE INTERÉS HIPOTECARIAS

La información llega un día antes que el Consejo del Banco Central informe la decisión que tomará sobre la Tasa de Política Monetaria (TPM) que, actualmente, se encuentra en el 5,25%.

Esta sirve como la tasas de referencia para el resto del mercado financiero. Una baja en la TPM lleva a que la mayoría de las tasas de créditos bajen. Lo mismo sucede al contrario.

Desde julio del 2021, el ente emisor se vio en la necesidad de subir los tipos para hacer frente a la inflación, restringiendo el acceso al crédito mediante una subida de las tasas, logrando así bajar la inflación hasta el 4,2% de noviembre, según el INE.

Desde el Banco Central han reiterado que esta reducción de la TPM se ha ido “transmitiendo” especialmente a los créditos de consumo y comerciales, a diferencia de las hipotecarias, que son de más largo plazo y reaccionan más lentamente a los movimientos de los tipos de referencia.